1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市北区
44.8万円/㎡
前年比+52.8%
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堂島アーバンライフ
大阪府大阪市北区堂島二丁目
東西線 / 西梅田駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
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8階 / 42.14㎡の場合
相場
2,390万円
56.7万円/㎡
1,385
2,055
2,725
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,725万円
48.8万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月7日
堂島アーバンライフ
2,500万円（59.3万円/㎡）/ 8階 / 42.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,500万円 | 59.3万円 | 8階 | 42.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 70.7万円 | 4階 | 42.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 2,500万円 | 59.3万円 | 8階 | 42.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/12 | 2,480万円 | 59.9万円 | 9階 | 41.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 57.9万円 | 8階 | 51.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/07 | 3,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 51.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 65.6万円 | 8階 | 51.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 70.7万円 | 6階 | 42.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 2,800万円 | 66.4万円 | 6階 | 42.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 63.6万円 | 4階 | 42.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,980万円 | 47.0万円 | 6階 | 42.14㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 66.0万円 | 4階 | 42.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 51.7万円 | 6階 | 42.14㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/26 | 2,880万円 | 62.8万円 | 7階 | 45.85㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅5分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.14㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/21 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 1,780万円 | 52.6万円 | 33.81㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/18 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 2,690万円 | 55.0万円 | 48.89㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,250万円 | 45.4万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.84㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,880万円 | 60.9万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/06 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,680万円 | 71.1万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.73㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,680万円 | 44.6万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.1㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/26 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,580万円 | 50.9万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市北区では52.8%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 5分
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